Abogados especialistas en compraventa inmobiliaria en Chile
Compra y vende propiedades con respaldo legal total
En ESCUDO COMPRAVENTA acompañamos todo el proceso: estudio de títulos, revisión de contratos, gestiones notariales, inscripción en CBR y regularización de tu propiedad. Evita sorpresas y protege tu inversión con un equipo legal enfocado 100% en negocios inmobiliarios.
- Respuesta en menos de 1 hora hábil
- Atención a compradores, vendedores e inversionistas
- Honorarios claros antes de iniciar
Consulta inicial sin costo
Déjanos tus datos y un abogado de nuestro equipo te contactará por WhatsApp o teléfono para orientarte sobre tu caso.
Confidencial: Tu información se utiliza solo para contactarte por esta consulta.
Más de 500 operaciones revisadas
Equipo de abogados inmobiliarios
Atención en todo Chile, 100% online
Servicios legales para tu operación inmobiliaria
Todo lo que necesitas para comprar o vender con seguridad
Nos hacemos cargo de la parte legal para que tomes decisiones informadas y reduzcas riesgos en tu inversión.
Estudio de títulos
Revisión exhaustiva del historial de la propiedad (últimos 10 años o más según el caso) para detectar hipotecas, prohibiciones, juicios, herencias pendientes y otros riesgos.
Informe escrito claro y accionable
Recomendaciones concretas para continuar o no la operación
Plazos habituales: 3 a 5 días hábiles
Redacción y revisión de contratos
Minutas de compraventa, promesas, cesiones de derechos y anexos redactados a tu medida, protegiendo tus intereses y evitando vacíos legales.
- Adaptación a bancos e inmobiliarias
- Cláusulas de salida y multas claras
- Acompañamiento en firma notarial
Trámites notariales, CBR y regularización
Coordinamos y ejecutamos inscripciones, alzamientos de hipoteca, regularizaciones de dominio, posesiones efectivas y saneamientos de títulos.
- Gestiones presenciales y online
- Seguimiento hasta la inscripción final
- Reportes periódicos de avance
EQUIPO
EQUIPO
TERRENO 1
TERRENO 2
Por qué elegir ESCUDO COMPRA VENTA
Un equipo legal que habla el lenguaje inmobiliario
No somos un estudio generalista. Nuestro foco son las operaciones de compraventa y la gestión legal de propiedades, lo que nos permite anticipar riesgos, negociar mejor y acompañar cada etapa con claridad.
Dato: en Chile es frecuente que las promesas de compraventa se firmen con información incompleta o sin un estudio de títulos adecuado, aumentando el riesgo de pérdidas significativas.
Nuestro objetivo es que nunca firmes a ciegas. Te explicamos en palabras simples qué estás firmando y qué alternativas tienes.
Especialización inmobiliaria
Nos dedicamos diariamente a operaciones de compraventa, leasing, inversión y regularización de propiedades en distintas regiones del país.
Acompañamiento de principio a fin
Desde la primera reserva hasta la inscripción en el CBR, tienes un equipo que coordina con bancos, notarios y corredores para que el proceso avance.
Transparencia en plazos y honorarios
Definimos de antemano el alcance de nuestro trabajo, los plazos estimados y el valor de los honorarios. Sin sorpresas a mitad de camino.
Proceso
Así trabajamos tu compraventa paso a paso
Un flujo claro para que sepas siempre en qué etapa estás y qué viene después.
Paso 1
Diagnóstico inicial
Reunión breve por videollamada o teléfono para entender tu operación (compra, venta o inversión) y definir el plan de trabajo.
Paso 2
Estudio y estrategia
Solicitamos y analizamos la documentación (certificados, escrituras, promesas) y definimos una estrategia legal segura según tus objetivos.
Paso 3
Contratos y firma
Redactamos o revisamos promesas y escrituras, negociamos ajustes con la contraparte y te acompañamos en la firma notarial.
Paso 4
Inscripción y cierre
Gestionamos la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces, alzamientos y regularizaciones hasta dejar tu propiedad correctamente a tu nombre.
Guía gratuita
Checklist legal antes de firmar una compraventa
Descarga un checklist práctico con los puntos legales mínimos que deberías revisar antes de firmar promesa o escritura. Ideal para compradores, vendedores e inversionistas.
- Lista de documentos clave que debes exigir
- Errores frecuentes que vemos en promesas de compraventa
- Tips para negociar con inmobiliarias y particulares
Recibe la guía en tu correo
Completa el formulario y te enviaremos el PDF junto con una evaluación inicial de tu caso.
No enviamos spam y puedes darte de baja en cualquier momento.
Testimonios
Historias reales de clientes que cerraron sus operaciones con tranquilidad
Compradores, vendedores e inversionistas que decidieron no arriesgar su patrimonio.
“Iba a comprar mi primer departamento y pensaba firmar la promesa tal como venía de la inmobiliaria. El estudio de títulos detectó una hipoteca antigua mal alzada que nadie había visto. Pude exigir que se regularizara antes de firmar y hoy soy dueño sin problemas.”
Felipe, 32 años
Comprador, Santiago
“Vendí una casa heredada con varios hermanos y temíamos que el proceso se eternizara. El equipo se encargó de la posesión efectiva, la regularización y la compraventa con el comprador. Todo fue claro y ordenado.”
María Luisa, 58 años
Vendedora, Valparaíso
“Como inversionista compro varias propiedades al año. Necesitaba un equipo que fuera ágil, que conociera los criterios de los bancos y que pudiera coordinar con corredores. Hoy trabajo todas mis operaciones con ellos.”
Carlos, 41 años
Inversionista, Región Metropolitana
Preguntas frecuentes
Resolvemos las dudas más habituales antes de contratar
¿Cuánto se demora un estudio de títulos?
Depende de la complejidad del caso y de la rapidez del Conservador de Bienes Raíces para entregar las copias. En la mayoría de las operaciones trabajamos con plazos de 3 a 5 días hábiles desde que recibimos toda la documentación necesaria.
¿Pueden trabajar con bancos, corredores o inmobiliarias específicas?
Sí. Estamos acostumbrados a coordinarnos con ejecutivos de banco, corredores, inmobiliarias y notarías. Adaptamos nuestros contratos a los formatos que exigen las entidades financieras, siempre resguardando tus intereses.
¿Trabajan solo en Santiago?
No. Asesoramos operaciones en todo Chile. Muchas gestiones se realizan de forma online y contamos con red de apoyo para trámites presenciales cuando es necesario.
¿Cuánto cuestan sus servicios?
Los honorarios dependen del tipo de servicio (estudio de títulos, contrato completo, regularización, etc.) y de la complejidad del caso. En la primera llamada te explicamos el alcance recomendado y el valor cerrado antes de iniciar.
¿Pueden tomar un caso si la operación ya está avanzada?
Sí. Revisamos en qué etapa vas (reserva, promesa, escritura, inscripción) y te proponemos un plan de acción. Mientras antes entremos, más margen hay para corregir o renegociar.
¿Tienes otra pregunta?
Escríbenos por WhatsApp y un abogado de nuestro equipo te orientará en lenguaje simple, sin compromiso.
Horario de atención: Lunes a viernes, 9:00 a 19:00 hrs.
Contacto
Conversemos sobre tu operación inmobiliaria
Cuéntanos brevemente tu caso y te propondremos el servicio más adecuado: estudio de títulos, revisión de promesa/escritura, trámites notariales, CBR o regularización.
- Atención a personas naturales, empresas y fondos de inversión
- Modalidad 100% online o mixta según tu preferencia
- Presupuesto claro antes de iniciar cualquier gestión
También puedes escribirnos directamente a:
[email protected]
+56 9 0000 0000
Formulario de contacto
Indica si estás comprando, vendiendo o invirtiendo, y en qué comuna se encuentra la propiedad.
Responderemos a tu consulta en menos de 1 hora hábil.
Da el siguiente paso y protege tu compraventa hoy
Una llamada a tiempo puede ahorrarte años de problemas. Cuéntanos en qué etapa estás y revisamos juntos los riesgos y oportunidades de tu operación.
O escríbenos directo por WhatsApp al +56 9 0000 0000.
Recordatorio: no firmes promesas ni escrituras sin un estudio de títulos completo. El costo de revisar hoy es muy inferior al costo de litigar mañana.